ورود ثبت

ورود به حساب کاربری خود

نام كاربري *
رمز عبور *
من را به خاطر داشته باش

ساخت يك حساب كاربري

پر کردن فیلدهایی که با ستاره (*) نشانه گذاری شده مورد نیاز است.
نام *
نام كاربري *
رمز عبور *
تكرار رمز عبور *
ايميل *
تكرار ايميل *

 

جذب سرمایه گذاری درشهرداری طبس

سلام بر تمامی کسانی که درفکر عمران وآبادانی کشور وارتقاء رفاه عمومی ، حفظ سرمایه های ملی ْ وحدت وفاق ملی خدمات ارزشمندی ارائه می دهند وباکارجهادی خود وحمایت ازتولید ملی وتوسعه گردشگری ْ صنایع دستی ومشاغل خانگی  زمینه رشد خلاقیت واشتغال فراهم نمائیم .

 معنی مشاور = رایزن ْ مستشار" مشورت کننده " طرف شور،  مشاور می تواند اقتصادی ْ سیاسی ْ فنی ْ فرهنگی و..... باشد ومشاور باید ازدانش وعلم وآگاهی بیشتری بهره مند باشد .

باعنایت به بررسی های کارشناسی وظایف ونحوه عملکرد شهرداری طبس بدلایل مشکلات مالی واجرایی درسراه پیشرفت خوددارد ،تنها راه برون رفت کاهش تصدی گری ْ وجذب سرمایه گذاری بخش خصوصی ،  تمامی اسناد هزینه ونحوه عملکرد شهرداری گواه این موضوع است .

امروز هشتاد درصد شهرداریهای کشور ناتوان واکثرا" بدهکار وتوان اداره امور راندارند از یک طرف تلنبارنیروی انسانی غیر تخصصی مرتبط وکارشناسی از طرفی عدم بازده متاسب  نیروی انسانی  ، واگذاری غیرکارشناسی بخشی ازوظایف وعدم نظارت کافی ( کنترل مدیریت هوشمند ) عدم اجرای وظایف قانونی خود مزیدبرعلت شده ، تهیه برنامه ها اجرائی مدون حوزه ها مدیریتی توسط مدیران شهرداری وتصویب آن درشورای مدیران وکمیته درآمد راه راهموارنمود

درشرِِایط کنونی بخش های زیان ده شهرداری وعدم توازن درآمد وهزینه شامل : موتوری ْ  مجتمع توریستی " کارخانه یخ " کشتارگاه ْ کارخانه اسفالت " ترمینال مسافربری و جایگاه های سوخت گاز و..... مستندات واسناد مثبته مالی گواه این ادعاست .  

درخصوص وصول مطالبات ْ عوارضات قانونی  وعدم اجرای وظایف قانونی سد معبر ْ ساماندهی تبلیغات وتابلوها ْ زمین های بدون حصار ْ جمع آوری نخاله های ساختمانی و..... نیازبه برنامه ریزی وتحولی اساسی داریم ،  امیداست با مشارکت شهروندان ونیروهای دلسوز وخدوم شهرداری و باشورای اسلامی شهر ْ فرماندارویژه ومعاونت محترم استانداری ْ معتمدین ْ خیرین وجذب  سرمایه گذاران با اولویت افراد بومی این مشکلات  مرتفع وشاهد رشد شکوفایی عمران شهر باشیم .

بخشی از سرمایه گذاری ها  پیشنهادی : ساخت سیتی سنتر درمحل بازارروز فعلی وسینما ْ ترمینال مسافربری ْ مجتمع توریستی ْ کارخانه یخ واسفالت ْ کشتنارگاه ْ کاشت وتوسعه فضای سبز شهری وکاشت گونه های گیاهان دارویی ْ حمل ونقل وترافیک   ْ بازارهای روز " کارهای عمرانی وخدماتی ْ خدمات رفاهی وتفریحی وشهر بازی ْ گردشگری " محیط زیست " ایمنی وآتش نشانیِ و......

امیداست شهروندان فهیم وعلاقمند به توسعه عمرانی باهمراهی وهمدلی خود باشهرداری وشورای اسلامی شهر  در جهت توسعه وعمران شهری گام های مفیدی برداشته شود .   اول اردیبهشت 1397    جهت کسب اطلاعات بیشتر سایت bazyaft.net  و  https/t.me/joinchat/bakrfg8ionx5de-ngzmajq

 لینک گروه مشاوره شهرداری ها وشوراها        09354180122                     باتشکر  -    حکمی شلمزاری

گردشگری ، صنایع دستی ، مشاغل حانگی

نیاز ما اقتصاد قوی ، تولید قوی همراه بامدیریت قوی است ، باید اقتصاد مردم بنیاد ومتکی به پیشرفت علمی باشد  ( مقام معظم رهبری )

ریاست محترم میراث فرهنگی وگردشگری استان اصفهان

باسلام وحمد خداوند سبحان ، نظرباینکه اینجانب شاپور حکمی شلمزاری باسی سال سابقه مدیریت شهری وهشت سال دبیر شورای معاونین خدمات شهری شهرداریهای مراکز استانهای کشور وسه سال معاونت سازمان همیاری شهرداریهای استان اصفهان ومشاور شهرداریها وشوراها

اخیرا" در شهر طبس  در استان خراسان جنوبی ( بهشت یا زمرد کویر )  بم در استان کرمان  ( عروس کویر) ، مهاباد دراستان اصفهان   ( فانوس کویر ) قراراست  فعالیت مشترک درزمینه صنایع دستی ، سوغات ، گردشگری وتوریست ، مشاغل خانگی ،  کاشت داروهایی گیاهی ، کشاورزی ، داشته باشیم . وان شاالله بتوانیم باسایر استانها نیز وارد مذاکره شویم .

طی بازدید ومذاکره بافرماندار محترم شهرستان بم جناب آقای شهسوارپور،شهردار وشورای اسلامی   شهر بم مذاکراتی درخصوص خواهر خواندگی با طیس که قبلا درسال 1386مکاتباتی دراین زمینه انجام شده وهمچنین با آقای پور فتحعلی شهردارمحترم مهاباد

درشهر بم مقررشد جهت معرفی موقعیت جغرافیایی ، اماکن تفریحی ، سوغات وصنایع دستی و.... شهر طبس  محل های درشهربم و پاساژ فرشته دراختیار اینجانب قرارگیرد . ودرشهر طبس نیز به همین منوال همکاری گردد. لذا خواهشمنداست دستور فرمائید دراستان اصفهان همکاری مشابه اقدام لازم صورت گیرد .

قابل ذکراست درصورت تمایل فعالان صنایع دستی وسوغات ، گردشگری ، بومگردی قصد عزیمت وفعالیت داشتته باشند آمادگی خودرا جهت برگزاری نمایشگاه ، کلاس های آموزشی اعلام واسکان رایگان درمدت اقامت وتهاتروخرید وفروش ، اعلام وخواستار ارتقاء مشارکت واعزام تورهای گردشگری بصورت تهاتری اعلام می نمایم .

امیداست درسال تولید ملی بنا بفرمایشات مقام معظم رهبری بتوانیم باهمدلی ومشارکت تمامی فعالان کشوری گام های مهمی درراستای درآمد پایدار واشتغال برداریم .

                                     شاپور حکمی شلمزاری  -   مشاور شهرداریها وشوراها                                                                                                   حامی گردشگری ،صنایع دستی ، مشاغل خانگی وتولید ملی

بزآورد هزینه / درآمد ماشین آلات شهرداریها

برآورد درآمد وهربنه ماشین آلات خدمات موتوری شهرداری .........  اسفند 1396

درآمد  ماهیانه :                                                                   هزینه ماهیانه :                                                      رقم ها برحسب  هزار تومان   محاسبه ساعت کارماهیانه : 180 ساعت

نوع ماشین

بهای خدمات

درآمد

حقوق

سوخت

روغن وفیلتر

بیمه

لاستیک

دستمزد

لوازم یدکی

سود سرمایه

افت /استهلاک

جمع هزینه

سود

زیان

حمل زباله6تن

30

5400

3000

800

200

200

200

500

500

1500

500

7350

_

1950

حمل زباله سنگین

38

6480

3500

1400

300

300

300

1000

1000

2000

1000

10800

_

4320

لودرال90

44

7920

3500

1000

300

300

300

1000

1000

1750

750

9900

_

1980

لودر ال 120

66

11880

3500

1400

300

300

300

1000

1000

2000

1000

10800

1880

_

گریدر

66

11880

3500

1400

300

300

300

1000

1000

2000

1000

10800

1880

_

غلطک

33

5940

3000

800

200

150

-

500

500

1200

1000

7350

_

1410

بکهولودر

33

5940

3000

800

200

200

300

800

700

1000

750

7750

_

1810

کامیون کمپرسی

33

5940

3500

800

200

200

200

800

700

1000

800

8200

_

2260

خاور

28

5040

3000

600

200

200

150

500

500

700

600

6450

_

1410

نیسان کمپرسی

22

3960

3000

750

150

100

150

350

400

500

300

5700

_

1740

تراکتور

22

3960

3000

500

150

100

150

350

400

500

300

5450

_

1490

بالا بر

55

9900

3000

750

150

100

100

300

300

500

500

5700

4200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

راهکار اجرایی حل مشکلات مالی شهرداریها

 

 

برادرگرامی جناب اقای ..............   -  شهردار محترم ................

باسلام وحمد خداوند منان درخصوص واگذاری بخشی از وظایف وخدمات به منظور کاهش تصدی گری شهرداری وخودکفایی ارتقاء کیفیت ، کاهش هزینه ها وافزایش درآمدها ، کاهش دغدغه ها مدیریتی وافزایش بازدهی نیروی انسانی موارد ذیل نقدیم می گردد.

الف : ماشین آلات از آنجائیکه درآمد وهزینه ها این بخش درتمامی شهرداریها کشور مشکلات عدیده برای مدیریت شهری است .

بخشی از ماشین آلات به عنوان ابزاراست مانند حمل زباله ( با کاربری 40/000/000تا 45/000/000  ریال ) ، جاروب ، تانکر آب و..... طبق بررسی به عمل آمده می توانید شاسی باراننده بطور مثال شاسی خاور ماهیانه 25/000/000 ریال با راننده شش تن ایسوزو ، کاویان ، فوتون 30/000/000 ریال  کامیون کمپرسی موارد فوق به همین قیمت است کمپرسی 911 تک  ماهیانه30/000/000 ریال کمپرسی ده چرخ 35/000/000  ریال تا 40/000/000 ریال لودروگریدر ماهیانه 35/000/000 تا 40/000/000 ریال کلیه هزینه ها به عهده اجاره دهنده می باشد.

واگذاری اتوبوس ، مینی بوس براساس نرخ کارشناسی وحداقل ارائه خدمات حداقل  به مدت 10سال بصورت اجاره بشرط تملیک درصورتی که هزینه فعلی درشهرداریهای کشور سی تا هفتاد درصد بالاتر از رقم فوق می باشد .

طبق مذاکره با جناب آقای ............. مسئول محترم خدمات موتوری اسناد هزینه ( شناسنامه خودرو) تهیه می توانید براساس نرخ مصوبه شورا درآمد محاسبه وحقوق ومزایا پرداختی باضافه سی درصد سهم سرمایه گذاری شهرداری محاسبه تا با روش کارانه سایر موارد غیرقابل واگذاری اصلاح فرمائید البته راه کارهای دیگری دارددرصورت عدم موافقت بااجراء طرح مذکور ارائه می گردد .

ب : کارخانه یخ از آنجائیکه کارخانه مذکور سسیستم دستگاه بسیار قدیمی نیاز به اصلاح خط که حدود 150میلیون سرمایه گذاری نیاز دارد چنانچه با حفظ کاربری وبا تخفیف حداقل بیست درصدی به شهرداری بابت حق بهره برداری از ملک ومجوزات ویک نفر اپراتور بعنوان نماینده وحافظ منافع شهرداری در دوره اول با قرارداد قابل تمدید پنج ساله به بخش خصوصی واگذار گردد یا بصورت مشترک 50/50

ج: باغ................ وگلخانه ، تولید نهال از آنجائیکه شهرداری دارای گلخانه می باشد خرید گل معناو مفهومی ندارد آب وزمین وگلخانه از شهرداری تولید کاشت ونگهداری باسرمایه گذارحداقل  سی درصدسهم شهرداری یا 50/50

د : کاشت گونه های گیاهان داروئی و راه اندازی پرورش ماهی کپور ، هامور و..... باعنایت به داشتن استخر ذخیره آب در باغ گلشن و...  به منظور ایجاد درآمد وتامین بخشی از هزینه های فضای سبز و تامین کود از طریق جمع آوری سرشاخه ها وضایعات فضای سبز ومواد آلی و.پساب کشتارگاه و..... جلوگیری حداقل سالیانه 2/000/000/000 ریال  ودرصورت رعایت خیلی از مسائل تامین کود آلی مورد نیاز کشاورزان و............ وفروش به متقاضیان

ه: واگذاری کارخانه اسفالت به بخش خصوصی یا مشارکت با تعاونی دهیاری ها به دلیل داشتن سنگ شکن وتهاتر اسفالت بامصالح وخرید یکدستگاه پرس جهت تامین  بلوک زنی وجدول و.....  وتامین سیمان آماده و......

و:واگذاری بازارهای روز به صورت مشارکت 50/50یا درصورت سرمایه گذاری توسط بخش خصوصی اخذ حداقل بیست درصد از درآمدوصولی ورودی واجاره بازار طبق مصوبه شورای اسلامی شهر

 ز:سایر موارد مانند کشتارگاه ، آرامستان ، پمپ گاز CNG ، مهمانسرا ، جمع آوری پسماندها ساختمانی وعمرانی ، اجراء طرح تفکیک ساماندهی  دوره گردها ،انبارها ضایعات واستقرار درشهرک کارگاهی بازیافت وتشویق آنان به راه اندازی صنایع تبدیلی وجلوگیری از خروج مواد بازیافتی باهمکاری راهور وپلیس راه به بخش خصوصی براساس مشارکتی یا پیمان مدیریت و..... واگذارگردد .

متاسفانه به دلیل مشکلات اقتصادی ، تورم و رشد بیکاری درکشوروعدم ساخت وساز و..... درآمد شهرداریهای بسیار کاهش و افزایش نیروی انسانی و..... مزید به علت وبیش از شهرداریها کشور ورشکسته وتوان اداره وارائه خدمات وتامین هزینه های جاری خودراندارند وازطرفی نا عادلانه بودن توزیع ارزش افزوده وعدم پرداخت حقوق شهرداریها و....

توسط دولت وهزینه نمودن خارج ازقاعده بودجه های مصوب وعدم مطالعات اجراء طرح وغیر اصولی بودن روش مدیریت هزینه ها وعدم سرمایه گذاری در تامین منابع درآمدی پایدار وعدم بازده مناسب نیروی انسانی ونظارت بر عملکرد پیمانکاران وپروژه ها موجب افزایش بارمالی وبدهی شهرداریها شده و درخصوص تشکیل شوراها اساس کار قراربود شورای اسلامی شهرومدیریت واحد شهری باشد واگر چنین اتفاقی می افتاد خیلی از درآمدها سازمانها خدمات دهنده به شهرداریها تعلق می گرفت امیدوارم شورای محترم اسلامی شهر با همکاری شورای شهرستان واستان با نمایندگان محترم استان تعامل ودر شورای عالی استانها موضوع پیگیری تا تغییر نگرشی براین موضوع شود متاسفانه شهرهای کوچک تشکیل دادند تا بار مالی دولت کاسته شود واز محل درآمدها متعلق به شهرداریها به روستا شهرها نیز کمک شود واین ظلم بزرگی به شهرهای مانند طبس که یک قرن سابقه دارد وعلیرغم داشتن جمعیت اندک وسعت بزرگی وخدمات به اندازه یک شهر مرکز استان مانند چهارمحال بختیاری ، کهگیلویه وبویراحمد می دهد وبه نظر می رسد اگر با فرماندارمحترم جناب آقای........... و نماینده محترم مردم در مجلس شورای اسلامی جناب آقای ......... داشته باشید این مشکل واخذ مطالبات ازادارات بخصوص اداره ..........مرتفع خواهد شد .                                                                                                                                                            باتشکر  -    شاپور حکمی شلمزاری   

 

 

شما اینجا هستید: صفحه اصلی اخبــار

اطلاعات تماس

دفتر قم: 02537845258

 

تلفن: 31183

تلفکس: 34390117-031

شاپور حکمی: 09354180122

 محمد حکمی: 09131272787

شماره پیامک: 3000240031

 

 این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید