ورود ثبت

ورود به حساب کاربری خود

نام كاربري *
رمز عبور *
من را به خاطر داشته باش

ساخت يك حساب كاربري

پر کردن فیلدهایی که با ستاره (*) نشانه گذاری شده مورد نیاز است.
نام *
نام كاربري *
رمز عبور *
تكرار رمز عبور *
ايميل *
تكرار ايميل *

 

سرمایه گذاری در بزرگترین پارک غرب استان اصفهان شهدای گمنام جوزدان

بسمه تعالی

قرارداد مشارکت وجذب سرمایه گذاری

این قرارداد باستناد مصوبه شماره                        مورخ                شورای اسلامی شهر در تاریخ  ........................فی مابین شهرداری جوزدان به مدیریت آقای مهندس کیخسروایرجی بسمت شهردار وآقای شاپورحکمی شلمزاری بعنوان طرف قرارداد باشرایط ذیل منعقد گردید.

آدرس طرفین قرارداد :

آدرس طرف قرارداد : اصفهان، ملک شهر، خیابان بهارستان غربی، جنب بانک ملت، طبقه فوقانی تالار ستاره تلفن 34414061 – 031

آدرس شهرداری : جوزدان  تلفن   42284007 - 031

ماده یک : موضوع قرارداد : واگذاری حق بهره برداری مجموعه فرهنگی ، رفاهی وخدماتی ، ورزشی پارک شهداء گمنام جوزدان 

ماده دو : مدت قراردادازتاریخ ...........لغایت ......................به مدت پنج سال تمام می باشد.

تبصره : قابل تمدید برای دو دوره پنج سال دیگر بارضایت طرفین قرارداد بلامانع می باشد

تعهدات سرمایه گذار:

1-     میزان سرمایه گذاری درمدت سه سال 2/500/000/000 ریال  معادل دومیلیارد وپانصد میلیون ریال .

2-     جذب سرمایه گذار براساس طرح های پیشنهادی وهماهنگی باشهرداری واستفاده ازکارشناسان وفارغ التحصیلان دانشگاهی که دارای مدرک مرتبط با نوع سرمایه گذاری بااولویت خانواده معظم شهداء و ایثارگران

3-     توسعه فضاهای مورد نیاز باارائه طرح ها پیشنهادی واخذ تائیدیه شهرداری ومصوبه شورای اسلامی با برآورد میزان هزینه ریالی

4-     ایجاد بازار روز مایحتاج ( میوه وپوشاک و... ) و بازار روز خرید وفروش خودرو سبک وسنگین ومعاینه فنی ویارکینگ ماشین الات سبک وسنگین ، تولید ونمایشگاه دائمی مبلمان شهری ونیازمندیهای شهرداریهای ، نمایشگاه دائمی وغرفه تولیدات شهرک صنعتی شماره دو نجف آباد و موارد مشابه  ، برگزاری ورزش های  همگانی ، کوهنوردی ، دوچرخه سواری وموارد مشابه کاشت گل وگیاه ، بذر ، نهال ، داروهای گیاهی و....آموزش شهروندان علاقمند به منظور ایجاد اشتغال افراد متقاضی ونیازمند و آموزش فرهنگ شهروندی.

5-     ارتقاء فرهنگ استفاده ازفضاهای سرمایه گذاری شده وجذب مسافر وتوریست به منظور معرفی پتانسیل های منطقه

6-      ایجاد مکانهای مناسب اسکان موقت ارزان قیمت ازطریق ساخت سوئیت و... به منظور ارائه خدمات به مسافرین نوروزی واردوهای دانش آموزی ودانشجوی باهماهنگی آموزش وپرورش ودانشگاه ها.

7-     نصب سیاه چادر و پخت وپز غذاهای محلی وفروش به منظور ارتقاء وحفظ فرهنگ اصیل محلی وبومی

8-     ایجاد بازارچه  سنتی  وصنایع دستی وآموزش مشاغل خانگی وصننایع دستی به منظور ایجاد اشتغال  وفروش

9-      برگزاری جشن ها ، همایش ، نمایشگاه دائمی وفصلی ، سمینار ، موسیقی ، نمایش ، تئاترو موارد مشابه با هماهنگی دستگاه های مربوطه واخذ مجوزات لازم .

10-  نصب وسایل بازی ، ورزشی ، تفریحی ومبلمان شهری ، نیمکت ، محوطه سازی ، پیاده روسازی و هرگونه امکاناتی که نیاز ارائه خدمات به مسافرین نوروزی  وشهروندان می باشد .

11- ارائه اسناد ومدارک مثبته هزینه به شهرداری وثبت وضبط  اسناد جهت منظور نمودن درحسابها فی مابین وافتتاح حساب توسط سرمایه گذاردریکی ازبانکهای شهر جوزدان ( کلیه پرداختی ها وهزینه ها بایستی از حساب معرفی شده پرداخت وپرینت حساب به شهرداری ارائه گردد . )

12-  پرداخت 50% پنجاه  درصد ازسود خالص پس ازکسر کلیه هزینه ها پرداختی توسط سرمایه گذار درصورت سرمایه گذاری وپرداخت 50درصد حق السهم توسط شهرداری درغیراینصورت به میزان درصد سرمایه گذاری  شهرداری

تبصره: باتوجه به بالا بودن هزینه های سال های اول قرار داد تا دو سال سودی عاید نگردد شهرداری سودی رامطالبه نخواهد نمود.

13 –  تامین نگهبان پارکینگ ومسئولیت حفظ ونگهداری تجهیزات وامکانات سرمایه گذاری شده              

تعهدات شهرداری :

1-     تامین ودراختیار قراردادن آب وبرق ( روشنایی پارک ومعابر ومکانهای عمومی سرویس بهداشتی ، نماز خانه وموارد مشابه ) بدون احتساب هزینه بصورت کاملا" رایگان

2-     واگذاری ودراختیار قراردادن کلیه امکانات وتجهیزات پارکها باعنایت به استفاده عمومی وارائه خدمات به مسافرین

3-     پرداخت 50% پنجاه درصد میزان سرمایه گذاری به سرمایه گذار به منظور ایجاد انگیزه وترغیب به ارائه خدمات وهمکاری مشابه درسایر نیازمندیهای شهری

4-     تبصره درصورت عدم سرمایه گذاری توسط شهرداریها یا میزان کمتر براساس درصد سرمایه گذاری درآمد حاصله پرداخت می گردد

5-     پیگیری مسیر ورودی وخروجی جاده دسترسی واحداث جاده کندرو درحاشیه کمربندی  باهماهنگی اداره راه وشهرسازی شهرستان نجف آباد

6-      تامین آبیار ونگهداری یفضای سبز وتهیه بذر ونهال وارائه وتامین دست افزار بیل ، کلنگ ، شیلنگ  وسایر وسایل برابر عرف سایر شهرداریها

7-      دراختیار قراردادن کارگر جهت هرس درختان ، سربرداری ، علف زنی  وجمع آوری وانتقال پسماندها ورفت وروب بصورت دوره ای

8-     هماهنگی باکلیه دستگاههای اجرائی ، انتظامی وقضائی بمنظور تامین امنیت وآسایش

9-     درپایان دوره قرارداد سرمایه گذاری ها موقت مانند کانکس ، کانتینر متعلق بهسرمایه گذار می باشد وحق حمل آن را دارد وسرمایه گذاری ثابت مستحدثات برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری وتوافق طرفین ووجه آن توسط شهرداری به سرمایه گذار پرداخت می گردد ودرصورت عدم توانائی پرداخت توسط شهرداری بارضایت طرفین تا مستهلک شدن سرمایه گذاری از محل کسب درآمد قرارداد تمدید می گردد.

 این قرار داد پس از تصویب شورای اسلامی  شهر جوزدان  وکمیته انطباق  رسمیت دارد. واین قرارداد تابع قوانین ومقررات دولت جمهورری اسلامی ایران می باشد .

             سرمایه گذار                                                                           شهردار جوزدان

       شاپورحکمی شلمزاری                                                                   کیخسرو ایرجی   

   

حل مشکلات زیست محیطی وایجاد اشتغال مناطق آزاد

برادر گرامی جناب آقای مهندس ترکان  -  ریاست محترم مناطق آزاد کشور

با سلام وحمد خداوند سجان نظرباینکه اینجانب شاپور حکمی شلمزاری مدیرعامل شرکت گام مسیر سبز قشم براساس دعوت مسئولین ومدیر منطقه آزاد قشم برای همکاری درامر حل مشکلات زیست محیطی بخصوص پسماند ز باله ونخاله باعنایت به شناختی که ازعملکرد اینجانب داشته اند اقدام به ثبت شرکت ودومجوز فعالیت اقتصادی ( 1 – انجام کلیه امور خذمات شهری ومشاور مدیریت شهری ونظافت اماکن عمومی وصنعتی 2 -  مجهز ترین مرکز معاینه فنی وتخصصی خدمات تعمیر ونگهداری وتامین لوازم یدکی ماشین آلات خدمات شهری )  اخذ نمودم متاسفانه بدلیل اختلافات فیمابین شهرداری ومنطقه آزاد علیرغم ارائه طرح پروزه وتصویب آن موفق به اجراء نشدم لذا پیشنهاد می نمایم باعنایت به وجود امکانات ورهانمودن اکثر سوله های ساحته شده بیش از پانزده سال توسط سرمایه گذاران درصورت امکان برای راه اندازی صنایع تبدیلی وتعمیر بازساز ماشین آلات با خرید و مجوزورودماشین آلات دست دوم خدمات شهری  بصورت اجاره بشرط تملیک یا سهم آورده مناطق آزاد بصورت مشارکتی در اختیار یاواگذارتا باعنایت به تجربه اینجانب وتیم تخصصی همراه بتوانیم سرمایه گذاری وسرمایه گذاران داخلی وخارجی را جذب  انشاالله با  مساعدت حضرتعالی ومدیران منطقه قشم بتوانم ضمن استفاده مجدد پسماندها ونخاله های ساختمانی درراستای  حفظ محیط زیست وایجاد اشتغال اقدام لازم صورت گیرد .                  

سوابق اجرائی :  سی سال سابقه مدیریت شهری + هشت سال دبیر شورای معاونین خدمات شهری شهرداریها مراکز استانها + مشاور شهرداریها وشوراها بیش از دوازده سال

افتخارات : دارای دو افتخار جهانی   1- ارائه واجراء طرح روستاهای پاک ایران به تائید بهداشت جهانی دراصفهان شهرستان مبارکه 2 -  طراحی واجراء ساخت بهترین وایده آل ترین ارودگاه اسکان آوارگان عراقی به تائید صلیب سرخ جهانی در زمان آقای عبدالوهاب استاندارکردستان – آقای واقفی استاندار اصفهان

مقام اول بازیافت  کشور درسال 1387 ودرسال 1392 ارائه طرح مسیر سبز ساحل پاک برای استانهای شمالی کشور وحل معضلات ومشکلات مدیریت خدمات شهری زاهدان درزمان مسئولیت آقای غلامرضا حسین پور -  وبیش از پانزده شهر مرکز استان وسال 1375شهر کاشان درزمان مسئولیت آقای رضوی شهردار کاشان ،  امید است باعنایت به مشکلات بیکاری و..... دستورات مساعد وهمکاری لازم صادر فرمائید .      باتشکر حکمی شلمزاری

نمایشگاه ساختمان اربیل - عراق

  • sakhteman arbil 01
  • sakhteman arbil 02
  • sakhteman arbil 03

Simple Image Gallery Extended

جذب مشارکت سرمایه گذاری ماشین آلات

 

((آنالیز درآمد هزینه خاک و نخاله))

پیشنهاد اجراء ومشارکت با شهرداریها ، شرکت های خدماتی وپیمانکاری  ، شهرک های صنعتی  وبخش خصوصی

   اسفند ماه 1393

الف) هزینه ها:

ردیف

شرح هزینه

هزینه ماهیانه (ریال)

هزینه باکس (ریال)

1

حقوق راننده پایه یک

20/000/000

100/000

2

سوخت

5/000/000

25/000

3

روغن و فیلتر

3/000/000

15/000

4

بیمه

1/000/000

5000

5

لوازم یدکی

2/000/000

10/000

6

لاستیک

4/000/000

20/000

7

دستمزد تعمیرات

2/000/000

10/000

8

حق مدیریت و نظارت

8/000/000

40/000

9

سایرهزینه ها :

 شامل سرمایه گذاری باکس وبازو

15/000/000

 

75/000

10

حق وصول وهزینه اداری

10/000/000

50/000

11

 

 

 

جمع

70/000/000

350/000

 

توضیح: درصورت تمایل  مشارکت مالکین شاسی ایسوزو ، خاور و.... می توانید از طریق نمابر یاهمراه تماس وبرای کسب اطلاعات بیشتر با آقایان  میرحافظ معاونت بازرگانی شرکت مشهد لودر بهنام  ( اولین وموفق ترین مجری خاک ونخاله کشور ) 09124901366  ، علوی مجری خاک ونخاله شهر مشهد 09157024300  ، ادیب  شرکت حمل ونقل خلیج فارس  شعبه اصفهان 09133107391 یاسازمان مدیریت پسماند مشهد اطلاعات لازم رادرخصوص اقتصادی بودن طرح مشورت نمائید .

درآمد هردستگاه شاسی روزانه 1/400/000ریال برآورد گردیده  ،  اولویت اجراء طرح باعنایت به  ابلاغ شیوه نامه توسط  وزارت کشور به شهرداریها  درسال 94  کلانشهر تهران ، شیراز ، تبریز ، اهواز ، وشهرهای کرمان ، بوشهر ، زاهدان ، اردبیل ، ارومیه ، اراک ، یاسوج ، شهرکرد ، خرم آباد می باشد . درحال حاضر درشهر مشهد علاوه برارزش گذاری شاسی امتیاز هردستگاه 10 تا 15 میلیون تومان می باشد . همانند تاکسی فرودگاه و.... دارای امتیاز بدلیل داشتن کارثابت ومیزان درآمد برای کلیه رانندگان که تمایل دارند کار دائم وسرمایه گذاری مطمئن انجام دهند و قصد ندارند از محل زندگی خود خارج ودربیابان رانندگی نمایند کاری بسیار ایده آل ومطمئن می باشد ، درصورت تمایل می توانید  بایک راننده کمکی دردوشیفیت فعالیت نمایید  ( شهرهای که دارای ترافیک ومراکز استانها شیفت شب و سایر شهر ها که دارای ترافیک روان درروز فعالیت نمایند . )

اینجانب باسی سال  سابقه مدیریت شهری و..... آنچه تجربه آموخته ام برای عمران وآبادانی شهرها رایگان دراختیار شهرداریها وسرمایه گذاران بخش خصوصی می گذارم وبرای اطمینان 50درصدسرمایه گذاری مشارکت تامین بازو وباکس  ومدیریت اجرائی را با همکاری شرکت مشهد لودر بهنام  وشرکت های خدماتی تقبل می نمائیم وشهرداریها نیز می توانند  قرارداد مشارکت برای ایجاد درآمد پایدار باتقبل تامین شاسی  و انجام سایر امور را به ما واگذار   نمایند . ( برای کسب اطلاع لطفا" تماس یادرسایت قسمت اخبارنمونه قراردادها ملاحظه فرمائید )

درآمد وهزینه براساس  یک شیفت کاری روزانه حداقل 8باکس ، ماهیانه200 باکس محاسبه گردیده است.  

بابت سرمایه گذاری شاسی وحق رانندگی هرسرویس 175000ریال خالص برآورد می گردد.

شما اینجا هستید: صفحه اصلی اخبــار

اطلاعات تماس

دفتر قم: 02537845258

 

تلفن: 31183

تلفکس: 34390117-031

شاپور حکمی: 09354180122

 محمد حکمی: 09131272787

شماره پیامک: 3000240031

 

 این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید